Especialidades

Planeamiento, gestión y disciplina urbanísticos

• Elaboración de informes sobre la situación jurídico-urbanística de una finca y análisis de las actuaciones a ejecutar.
• Formulación de alegaciones y/o recursos en el planeamiento urbanístico, así como en los procesos de gestión urbanística.
• Negociación, redacción y tramitación de convenios urbanísticos de planeamiento y gestión.
• Asesoramiento jurídico, en colaboración con otros profesionales (arquitectos, ingenieros, etc), en la redacción y tramitación de los diferentes instrumentos de planeamiento urbanístico:
  • • Planeamiento general: planes de ordenación urbanística municipal.
    • Planeamiento derivado: planes parciales, planes de mejora urbana y planes especiales.
• Asesoramiento jurídico, en colaboración con otros profesionales (arquitectos, ingenieros, etc), en la redacción, tramitación e inscripción en el Registro de la Propiedad de proyectos de reparcelación, así como de proyectos de expropiación (tasación conjunta o individual).
• Constitución de entidades urbanísticas colaboradoras (Juntas de compensación y conservación, Asociaciones administrativas de cooperación), y asesoramiento jurídico a las mismas.
• Asesoramiento jurídico en expedientes de protección de la legalidad urbanística y sancionadores.

Tramitación de autorizaciones y licencias urbanísticas

• Asesoramiento en la tramitación de licencias urbanísticas de obras y otras autorizaciones tanto en suelo urbano como en suelo no urbanizable.
• Asesoramiento en la tramitación de licencias de actividad.

Asesoramiento en el procedimiento de aprobación de los proyectos que legitiman la expropiación

• Asesoramiento en cualquier fase del procedimiento expropiatorio.
• Negociación para la determinación del justo precio y tramitación hasta su cobro.
• Asistencia jurídica ante la administración actuante y los jurados de expropiación.

Reclamaciones de responsabilidad por los daños derivados de las actuaciones de las Administraciones públicas

Asesoramiento jurídico ante actos de gestión de los siguientes tributos locales

• Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU).
• Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
• Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO).
• Contribuciones especiales (CCEE).
• Tasas y precios públicos.

Asesoramiento jurídico ante actuaciones del Catastro inmobiliario

• Impugnación y revisión de valoraciones catastrales.
• Asesoramiento jurídico en todo tipo de procedimientos catastrales (declaraciones, comunicaciones, subsanación de discrepancias).
• Recursos administrativos y reclamaciones económico-administrativas frente a los Tribunales económico-administrativos.

Dirección letrada de recursos contencioso-administrativos ante los Juzgados y Tribunales de lo Contencioso Administrativo en las siguientes materias

• Planeamiento, gestión y disciplina urbanística
• Convenios urbanísticos
• Expropiación forzosa
• Responsabilidad patrimonial de la Administración pública
• Fiscalidad local

• Derecho inmobiliario: Asesoramiento jurídico en operaciones de compraventa y permuta de inmuebles, así como en procesos de división, segregación, parcelación y agrupación de fincas.
• Costas: Concesiones y autorizaciones del dominio público marítimo-terrestre; asesoramiento jurídico en los procesos de deslinde del dominio público costero; usos admitidos.
• Bienes públicos: Concesiones y autorizaciones sobre bienes de dominio público; derecho de superficie.